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ビル管理部

ビル管理部事業内容

ビル管理部

ビル管理部は2014年6月に竣工した「エビススバルビル」を所有し、事務所の賃貸業務とビル全体の維持・運営管理を行っています。

(株)SUBARU本社をはじめ、東京スバル(株)恵比寿店やSUBARUグループ外の企業もテナントとして誘致しています。

一般のオフィスビルとは異なり、SUBARUのショールーム「SUBARU STAR SQUARE外部リンク やイベントスペース「EBiS 303外部リンク といった情報発信機能を備えています。

BCP(事業継続計画)の確立に向けた取り組み

建物は免震構造を採用、BCPに配慮した設備システムを導入して、安心・安全な職場環境を提供しています。また屋上緑化や、自然エネルギーを最大限に活かした設計で、環境配慮型ビルとして、 CASBEE「Sランク」を認証取得しました。

エビススバルビルについて
コンセプト
エビススバルビルコンセプト
  • 情報発信機能の充実
    • エントランスホールから連続し車両展示を行う1階ショールーム
    • 最大1200人の同時利用が可能なイベントホール
    • 様々なサイズ/用途に合わせて多目的な利用が可能なカンファレンススペース
  • 機能的なオフィス空間
    • 積極的、能動的な活動を生み出すオフィス
    • チーム力を高め果敢なチャレンジを促すオフィス
    • 視野を広げ世界を相手に働くことができるオフィス
  • 安心・安全な職場環境
    • 免震構造の採用により、大地震に対して人命と財産を守り本社機能を維持
    • 電気/ガスを組み合わせた熱源と冗長性のある電源設備計画による、BCP に配慮した設備システム
    • インフラ途絶時に対応可能な72時間稼動の非常用発電設備
  • 環境配慮型ビル
    • 屋上緑化、人感センサーによるLED照明、太陽光発電パネルといった様々な環境設備による省エネルギー型ビル
    • Low-Eガラスやコンパクトダブルスキンにより、直射日光を遮りながら自然光を室内に取り入れる、自然エネルギーを最大限に活かした採光計画
    • 中間期や残業時に自然換気を利用することで空調負荷を低減

情報発信機能の充実

エントランスホール(1階)

天井高さと奥行きのあるシンプルなデザインのエントランスホールには、アーティスト・笹口数氏の立体作品を展示。星座をモチーフにした立体的な空間彫刻は、ショールームへと続く天井を天空に見立てながら軽やかなアイコンとなっており、来館者にさりげなく落ち着いたブランドイメージを感じさせる。
シンプルで落ち着きのあるエントランスホール

シンプルで落ち着きのあるエントランスホール

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ショールーム(1階)

ショールームは、様々なイベントに対応可能なフレキシブルなスペースと、壁面・床面の照明や大型マルチディスプレイなどの様々な空間演出設備を備え、スバルのブランドイメージをアクティブに発信する。
スバルのイメージをアクティブに発信するショールーム

スバルのイメージをアクティブに発信するショールーム

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東京スバル恵比寿 整備工場(B1階)

1階のサービスフロントと屋内階段で直結することでスピーディーなサービスが可能であり、広々としたスペースを有する整備工場。
スピーディーなサービスが可能な整備工場

スピーディーなサービスが可能な整備工場

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イベントホール EBiS 303(3階)

ホワイエは、全ての間仕切りを開放することでホールとの一体利用を可能にし(最大1200 人の同時利用が可能)、道路側にビル内のアクティビティを発信する空間となっている。
イベントホール カンファレンススペース
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カンファレンススペース(5階)

大小様々なサイズの会議室によりバリエーション豊かなカンファレンスシーンを演出する。大会議室は最大200 人の使用が可能。
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SUBARUのコンセプトを実現する機能的なオフィス

SUBARUオフィスエリア(7~12階)

1340㎡のオフィスフロアは、将来の環境変化に柔軟に対応出来る、OA フロア(+100mm)、グリッドシステム天井(600mm グリッド) を採用している。
コア廻りには、打ち合わせスペース、コピーコーナー、リフレッシュコーナーを含むアクティブコミュニケーションハブを設置し、社員間の交流を促進する場を用意している。また、イベントに利用可能な開放的な食堂、TV 会議システムを備えた会議室といったように最先端の機能型オフィスとなっている。
1340 ㎡のメガフロアオフィス

1340 ㎡のメガフロアオフィス

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常に安心・安全な職場環境の整備

地下1階柱頭免震

積層ゴム支承とオイルダンパーを適切に組み合わせることにより、効率よく地震エネルギーを吸収し、高い減衰効果を付加する免震システムとしている。
地下1階柱頭免震

クリーンなオフィス・環境配慮型のビルスペック

非常用発電設備

防災拠点とインフラ途絶時のBCPを考慮し72時間稼動の液体燃料+中圧ガスのバックアップを備える。
非常用発電設備

非常用発電設備

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コンパクトダブルスキン

29cm厚保の中空層内への外気導入を年間スケジュール管理することでオフィスの省エネ・省スペース化を実現。
コンパクトダブルスキン

コンパクトダブルスキン

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Low-Eガラス

自然光を最大限に取り入れながら、日射熱を遮蔽し断熱効果の高いLow-Eガラスを採用。
Low-Eガラス

Low-Eガラス

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セキュリティシステム

各用途に独立したゾーンを形成し、フラッパーゲート、ITVカメラ、カードリーダーにより総合的に入退館のチェックを行う。
セキュリティシステム

セキュリティシステム

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太陽光発電パネル/太陽熱集熱パネル

太陽光発電パネルにより20kwの発電を行い、太陽熱集熱パネルにより太陽熱を厨房給湯に利用。
太陽光発電パネル/太陽熱集熱パネル

太陽光発電パネル/太陽熱集熱パネル

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LED照明

高効率LED 照明に、個別アドレス式制御、撮像式人感センサーを組み合わせた新世代照明システム。
LED照明

LED照明

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エビススバルビルカタログ

安心・安全のビル管理

5F本社オフィス

5F本社オフィス

防災訓練

防災訓練

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CSR活動

お祭り(スバルビル前エントランスにて)

お祭り(スバルビル前エントランスにて)

神輿(スバルビル前エントランスにて)

神輿(スバルビル前エントランスにて)

クリスマスコンサート(EBIS303にて)

クリスマスコンサート(EBIS303にて)

クリスマスコンサート(EBIS303にて)

クリスマスコンサート(EBIS303にて)

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